Сегодня мы рассмотрим квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 29/66. Это особенный обзор — впервые я рассказываю о трехуровневой квартире. Для меня, риелтора из Санкт-Петербурга, который видел множество нестандартных объектов, это новый опыт.

Ранее я сталкивался только с двухуровневыми квартирами, а трехуровневые — впервые. Для вас это, возможно, формат недвижимости, с которым вы никогда не сталкивались. И уже одно это делает квартиру интересной.

Вход, который сразу задаёт тон

С порога понятно — квартира необычная. Мы попадаем не просто в прихожую, а сразу в полноценную часть жилого пространства. Отсюда открываются:

• гостиная,
• лестница, ведущая наверх,
• и вид на город, о котором вы могли догадаться из названия статьи.

Отсюда впервые ощущается масштаб квартиры и её необычная логика. Из прихожей мы проходим в гостиную. Здесь возникает первый диссонанс.

Мебель выглядит удивительно скромно. Настолько скромно, что подобное оформление скорее ожидается в самой простой новостройке, но никак не в квартире с таким адресом, видом и сложной архитектурой. Это не плохо — но неожиданно.

Кухня, которая берёт реванш

Следующее помещение — кухня. И вот здесь всё меняется. Кухня выглядит большой, насыщенной и даже роскошной. Много мебели, техники, продуманная композиция пространства. Есть кухонный остров — на нём можно и готовить, и завтракать, и просто проводить время.

Однако отдельной столовой здесь нет, и возникает вопрос: насколько удобно будет принимать гостей, если вся жизнь сосредоточена именно здесь? Тем не менее, у кухни есть огромный плюс — подоконники с мягкими подушками. Это значит, что можно сидеть с книгой или горячим напитком и просто смотреть в окно. А за окном — Невский проспект, Фонтанка и Аничков мост.

Напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и если вам нужно купить, продать или сдать действительно красивую и уникальную недвижимость — вы можете обращаться ко мне. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже).

Сам вид

Теперь — сам вид. Он завораживает, вдохновляет и абсолютно узнаваем. Это одно из тех мест, где город говорит громко и уверенно. Да, здесь туристы, движение, жизнь — но именно это и есть настоящий Петербург.

Первая спальня и ванная из девяностых

Пройдя дальше через кухню, мы попадаем в первую спальню. Она выглядит необычно — и здесь окончательно формируется ощущение, что квартира собрана из разных эстетик и эпох.

Каждое пространство — отдельная история. Просто, но по-своему уникально. Именно поэтому квартиру хочется назвать эклектичной. Окна спальни выходят на Фонтанку.

А дальше — ванная комната, которая поражает масштабом. Это не просто ванная, а почти спа-зона: хамам, два полноценных окна, огромная ванна, скорее напоминающая небольшой бассейн. Оформление — откровенно в духе роскошных девяностых. Да, местами кажется устаревшим. Но даже сегодня невозможно не признать: ванная действительно крутая.

Второй уровень: мансарда и странные решения

Поднимаемся на второй уровень. Из холла можно попасть в просторную мансардную спальню. Окон в привычном понимании здесь нет — только мансардные световые окна в потолке.

Пространство выглядит интересно, но я считаю такие окна неудобными для постоянной жизни. Из спальни — выход в собственный санузел. И вот он вызывает недоумение: оформление никак не сочетается ни со спальней, ни с остальной квартирой.

Из того же холла можно попасть в небольшую гостиную, выполненную в совершенно ином стиле. У неё тоже есть собственный санузел, и отсюда же начинается подъём на третий уровень.

Третий уровень и неожиданное ощущение уюта

По сути, эта гостиная и спальня наверху — одно большое пространство, просто разнесённое по разным уровням. И что удивительно — именно здесь появляется уют. Интимная атмосфера, небольшие окна, которые:

• позволяют проветривать помещение,
• дают свет,
• но не забирают ощущение камерности.

Здесь спальня ощущается гораздо комфортнее, чем на предыдущих уровнях. Меньше пафоса, больше жизни.

avito.ru
www.avito.ru

В моём телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше) вы можете найти несколько квартир с видом на Неву и Мойку, а через пару дней там же выйдет новогодний обзор – что там будет? Секрет!

Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь:

Покинутая трёхкомнатная квартира на набережной реки Карповки
Владислас
20 декабря 2025

По материалам: Dzen.ru