ДОМ.РФ объявил о проведении аукционов 18 сентября по продаже девяти земельных участков и имущественных комплексов в Одинцовском районе Московской области, расположенном вблизи Рублево-Успенского шоссе. Все объекты находятся в престижной зоне, всего в трех километрах от выезда на магистраль.

Градостроительный потенциал и особенности лотов

Суммарная площадь предлагаемых участков составляет 12,64 гектара, а общий градостроительный потенциал — 15,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Лоты предназначены для реализации проектов индивидуального жилищного строительства и коммерческих инициатив.

Локация и окружение

Все участки расположены на территории оздоровительного комплекса «Сосны» на высоком берегу Москвы-реки, в районе Николиной горы. Зона окружена вековыми соснами, что обеспечивает экологически благоприятную среду. С июля 2026 года пансионат временно закрыт для проведения капитального ремонта, после которого будет создана современная оздоровительно-курортная инфраструктура.

Обновление объектов

Планируется модернизация всех ключевых элементов: номерной фонд, лечебное отделение, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, водолечебница и даже береговой лифт. Эти работы станут основой для нового этапа развития туристической и рекреационной зоны.

Крупнейший лот — 0,77 га

Один из самых значительных участков — площадью 0,77 гектара — расположен в 800 метрах к западу от главного корпуса. Он находится рядом с поселком Сосны и жилым комплексом «Сосны Николина гора». Окружение включает лесные массивы, многоквартирную и индивидуальную жилую застройку. До остановки общественного транспорта «Дом №17» — около 220 метров, до «Сосны» — 390 метров. Выезд на Рублево-Успенское шоссе доступен в трех километрах.

Престижная инфраструктура рядом

В непосредственной близости расположены известные коттеджные поселки, частные образовательные центры, спортивные комплексы и популярные рестораны, что делает территорию особенно привлекательной для инвестиций.

Другие лоты под коммерцию

• Участок на северной границе посёлка Сосны: площадь — 0,44 га, начальная цена — 70,94 млн рублей.
• Участок на юге посёлка: площадь — 0,05 га, начальная цена — 7,72 млн рублей.
• Имущественный комплекс рядом с жилым комплексом «Сосны Николина гора»: участок площадью 0,1 га и здание площадью 202,5 кв. м, начальная цена — 153,71 млн рублей.

Участки для ИЖС

Помимо коммерческих лотов, ДОМ.РФ предлагает на торги участок площадью 2,03 га для реализации девелоперских проектов в сегменте индивидуального жилищного строительства. Этот объект также находится на территории оздоровительного комплекса «Сосны».

Заявки на участие в аукционах принимаются до 14 сентября. Все участники могут ознакомиться с условиями и документацией на официальном портале ДОМ.РФ.

По материалам: Tass.ru